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■新譯通租賃翻譯公司 

租賃,是一種以一定費用借貸實(shí)物的經(jīng)濟行為。在這種經(jīng)濟行為中,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。   

私有制是租賃產(chǎn)生的基礎,私有制產(chǎn)生了人們對不同物品的不同所有權,人們根據所有權暫時(shí)出讓使用權,收取一定的使用費用,從而產(chǎn)生了租賃。隨著(zhù)生產(chǎn)力發(fā)展,租賃業(yè)也逐漸發(fā)展起來(lái)。租賃發(fā)展的三個(gè)階段:古代租賃、傳統租賃、現代租賃。

中國的租賃歷史悠久,起源可追溯到原始社會(huì )(約4000多年)。當時(shí)產(chǎn)品的剩余產(chǎn)生了產(chǎn)品的交換,而在很多場(chǎng)合下人們需要頻繁交換閑置物品,用后再歸還,而不必讓渡該物品與對方。這種僅僅涉及物品使用權的交換,是最原始形態(tài)的租賃。在中國歷史上,文獻記載的租賃可追溯到西周時(shí)期!缎l鼎(甲)銘》記載,邦君厲把周王賜給他的五田,出租了四田。這是把土地出租的例子。據歷史學(xué)家們考證,涉及租賃叛亂的訴訟,在西周中期以后已不少見(jiàn)了。

租賃,是指出租人在一定時(shí)期內把租賃物借給承租人使用,承租人則按租約規定,分期付給一定的租賃費。租賃業(yè)作為一個(gè)新興的行業(yè),它的興起與發(fā)展打破了傳統信貸和金融機構體系的束縛,為金融體制的改革注入了新的活力。金融體制改革要求金融機構和信貸方式從過(guò)去比較單一和集中,向多元化、多形式方向發(fā)展,以形成一個(gè)以中央銀行為領(lǐng)導的、以國有商業(yè)銀行為主體的各種金融機構并存和分工協(xié)作的金融體系;并使信用方式和金融工具適應市場(chǎng)經(jīng)濟的需要而相應發(fā)展。租賃機構是整個(gè)金融體系中一種新興的非銀行信用機構。它的建立一方面為中國的金融業(yè)注入了競爭機制;另一方面,也在舊的信貸體制中打開(kāi)了一個(gè)缺口,使生產(chǎn)企業(yè)在技術(shù)改造上對金融方式和貿易方式有了新的選擇。   

國內很多行業(yè)的租賃市場(chǎng)極為火爆。中國的租賃滲透率僅達到萬(wàn)分之三,可以說(shuō),中國租賃市場(chǎng)有較大的潛力,國內租賃業(yè)可涉及的領(lǐng)域大致可包括:房產(chǎn)租賃、設備或儀器租賃、汽車(chē)租賃、電池租賃、航空租賃、人才租賃、書(shū)籍音像租賃、服裝租賃、玩具租賃、戶(hù)外運動(dòng)用品租賃等等,行業(yè)滲透相當廣泛。   

房屋租賃市場(chǎng)是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分,它盤(pán)活房屋存量,優(yōu)化資源配置,搞活市場(chǎng)流通,正成為新的投資和消費熱點(diǎn)。   全國資產(chǎn)在3000萬(wàn)元以上的從事工程機械租賃的專(zhuān)業(yè)租賃公司只有80多家,其余均為中小企業(yè)和個(gè)體戶(hù),而在發(fā)達國家具有相當規模的工程機械租賃企業(yè)就有數千家。中國工程機械年需求量為2000-3000億元,而租賃業(yè)務(wù)只為需要量的10%,與高達80%的國際平均水平相差甚遠。   

中國的汽車(chē)租賃市場(chǎng)仍處于起步階段,在近500家國內汽車(chē)租賃企業(yè)中,絕大多數企業(yè)規模很小,缺乏抵御市場(chǎng)風(fēng)險和市場(chǎng)拓展的實(shí)力。其中,有80%企業(yè)的運營(yíng)車(chē)輛不足50輛,70%企業(yè)的正式員工人數不足5名,85%企業(yè)的汽車(chē)租賃站點(diǎn)數低于2個(gè)。   

金融危機的負面影響自今年年中以來(lái)正逐漸波及到中國各個(gè)實(shí)體行業(yè),企業(yè)紛紛通過(guò)節約挖潛降低運營(yíng)成本準備過(guò)冬。這為科技儀器租賃企業(yè)發(fā)展帶來(lái)了機會(huì ),這類(lèi)企業(yè)的服務(wù)是專(zhuān)門(mén)針對降低企業(yè)運營(yíng)成本而設計。面對金融危機帶來(lái)的各種不確定因素,中國企業(yè)必須考慮減少固定資產(chǎn)投資的風(fēng)險?萍甲赓U模式恰恰就是為了幫助企業(yè)應對各種不確定因素而產(chǎn)生的新型服務(wù),企業(yè)可以用很少的錢(qián)來(lái)租賃昂貴的電子測試儀器等設備,既滿(mǎn)足了生產(chǎn)和研發(fā)的需要,又節省了大量資金。金融危機促動(dòng)中國企業(yè)開(kāi)始主動(dòng)咨詢(xún)并選擇科技租賃服務(wù)。

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